ペルル平野

  • 大阪府大阪市平野区加美北一丁目

  • / 南巽駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,580万円
34.4万円/㎡
相場
3,108万円
41.4万円/㎡
1,783
2,667
3,550
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,550万円
35.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ペルル平野
2,580万円（34.4万円/㎡）/ 10階 / 75.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,580万円34.4万円10階 75.05㎡ 3LDK南
2025/03/052,380万円31.7万円11階 75.05㎡ 3LDK南
2023/02/092,480万円36.6万円9階 67.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.42万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ペルル平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年53戸RC
2025/02/11プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,980万円50.6万円58.85㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/05/11アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,470万円51.5万円67.38㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/02/15メイツ平野ネオフラッツ
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 3,080万円42.4万円72.57㎡3LDK11階 / 11階建 -2001年75戸RC
2024/09/07セザール平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 2,780万円41.5万円66.96㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年48戸RC
2023/10/15ディークラディア平野加美
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 3,198万円42.7万円74.92㎡4LDK2階 / 11階建 南2008年49戸RC
2024/11/17エステムコート平野ニュースクエア
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅2分 2,980万円44.4万円67.1㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年83戸RC
2025/05/20メイツプライヴ平野
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅3分 4,098万円51.2万円80.01㎡4LDK1階 / 15階建 南2005年90戸RC
2025/05/09エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 2,580万円29.8万円86.45㎡4LDK1階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2024/02/28エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 2,580万円37.6万円68.66㎡3LDK10階 / 12階建 南2006年56戸RC
2023/09/30ネバーランド平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅2分 3,180万円51.5万円61.7㎡3LDK11階 / 15階建 西2009年93戸RC
2023/05/08アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,798万円50.6万円75.01㎡4LDK9階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2024/10/06サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,398万円50.7万円67.02㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市平野区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して26.8%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
大阪府
59.6万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市平野区
47.0万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名ペルル平野
所在地大阪府大阪市平野区加美北一丁目
交通南巽駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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